logo
logo
Sign in

Chi phí xây nhà phần thô tại Hà Nội

avatar
Nami Design
Chi phí xây nhà phần thô tại Hà Nội

Phần công tác của phần thô.

đập phá nhà cũ, chuẩn bị mặt bằng làm việc.

đóng cọc bê tông cốt thép ( btct ) cắt, đập đầu cọc.

Tùy theo nền đất và qui mô công trình kiến trúc mà nhiều khả năng làm các loại móng không giống nhau như móng cọc, móng băng. Nếu làm móng băng thì không nhất thiết ép cọc.

ép cọc btct : trải nghiệm máy tạo nên để ép cọc vào sâu dưới mặt đất. Cam kết sự vững chắc cho công trình kiến trúc, điều phải làm chuyển tải trọng công trình kiến trúc xuống các lớp đất dưới và quanh nó.

Hai phần việc trên kinh phí thuộc về chủ dự án không nằm trong gói phần thô quy chuẩn. Khoản tiền phải trả cho ép cọc tính riêng nằm ngoài gói phần thô, lát móng cọc nằm trong gói phần thô.

Lát xong mới biết chiều sâu cọc nên khoản tiền phải trả cho ép cọc chủ dự án thường tạm ứng trước kinh phí nhân sự và làm việc xong mới chi trả toàn thể khoản tiền phải trả cho nguyên liệu và nhân lực ép cọc.

Chủ dự án có khả năng dự trù tiền bạc tháo gỡ nhà cũ từ 5tr đến 20tr lệ thuộc vào độ khó tháo gỡ, xác nhà sẽ được trừ trong tiền bạc tháo gỡ cho chủ dự án, ép cọc từ 40 gọi đến 150 triệu lệ thuộc vào lượng tim cọc và chiều sâu cọc.

đào đất móng, cài đặt đà giằng, đà kiềng, dầm móng.

đà kiềng, đà giằng là các cấu kiện thép nằm trong đài cọc nhằm mục tiêu nâng cấp móng thêm vững chãi.

đào hầm tự hoại, hố ga, bể nước và vận tải đất đã đào đi đổ.

đắp đất nâng nền.

Chế tác cài đặt cốt thép.

Chế tác lắp dựng ván khuôn dầm sàn , cột, đà, lanh tô theo bản vẽ.

Xây tường gạch ống 8 x 8 x 18cm.

đổ bê tông sàn nên dùng bê tông tươi hoặc bê tông tay bằng tay tùy thuộc điều kiện làm việc.

Tô trát tường , cột, cầu thang trong , ngoài nhà đúng tiêu chuẩn.

Chuỗi điện âm tường không gồm mặt ổ cắm, cb, nút bấm, dây điện chỉ từ công tơ điện tới cb các tầng.

Hệ thông cấp thoát nước âm tường gồm có hầm cầu , hố ga, bể phốt, cống thoát nước, đặt ống nước, cài đặt co, cút nối.

ống đồng máy điều hòa nhiệt độ âm tường riêng không nằm trong gói phần thô chủ đạo. Chủ dự án nên đàm phán từ đầu với nhà thầu khi xây nhà phần thô.

collect
0
avatar
Nami Design
guide
Zupyak is the world’s largest content marketing community, with over 400 000 members and 3 million articles. Explore and get your content discovered.
Read more