The Turkey Residential Real Estate Market involves the buying, selling, and renting of residential properties within Turkey. It experiences growth driven by factors such as population growth, urbanization, and government incentives promoting homeownership. Key players focus on offering a variety of housing options, including apartments, villas, and condominiums, to meet diverse consumer preferences. Market trends include the development of sustainable and eco-friendly residential projects, the integration of smart home technologies, and the expansion of real estate financing options to facilitate property transactions and support the growth of the residential real estate market in Turkey.
According to SPER market research, 'Turkey Residential Real Estate Market Size- By Type, By Areas- Regional Outlook, Competitive Strategies, and Segment Forecast to 2033', the Turkey Residential Real Estate Market is expected to reach USD 259.46 billion by 2033, growing at a 11.4% CAGR.
The market focuses on the trade of residential properties such as apartments, bungalows, and villas. Turkey's charm stems from its combination of oriental and European characteristics, making it a desirable destination owing to its tourism, powerful infrastructure, efficient transit network, and comfortable lifestyle. Turkey is now at a historical crossroads where urban renewal meets ecologically responsible housing projects, which are expected to improve housing affordability and quality while also promoting community development. Factors contributing to the market's growth include an increase in international purchasers, a growing population, and the availability of reasonable financing alternatives.
Several main variables contribute to the growth of Turkey's residential real estate industry. Population growth, increased urbanisation, growing disposable incomes, and affordable financing are the major drivers fueling market expansion in the forecasted timeframe. The increased attraction of residential real estate among overseas purchasers, influenced by factors such as currency depreciation, is expected to drive market growth in the coming years. Furthermore, technical progressions in building and architectural sectors are positioned to produce advantageous opportunities for industry participants.
However, high borrowing rates and economic restraints are expected to stymie market expansion. Furthermore, a lack of housing alternatives for the highly populated middle-income group is expected to limit the market's growth.
Request For Free Sample Report @ https://www.sperresearch.com/report-store/turkey-residential-real-estate-market.aspx?sample=1
Furthermore, despite the COVID-19 epidemic, the Turkish real estate market remained strong in 2020 because to low interest rates, resulting in record-breaking property sales. However, a subsequent rise in interest rates resulted in a decline in the percentage of mortgaged sales during the first half of 2021 compared to the same time in 2020. The initial obstacles caused by the pandemic in 2020 were followed by a steady rebound and return of impetus in the Turkish residential real estate market, owing to the worldwide removal of restrictions.
The Turkish residential real estate market is separated into five major regions: Istanbul, Bursa, Antalya, Fethiye, and Bodrum. Istanbul is expected to dominate the market because to strong demand from international investors in the city. Notably, Iranians and Iraqis accounted for approximately one-third of all international property acquisitions in the preceding year. Istanbul's attraction as a premium investment location for residential real estate, strategically positioned as a gateway between Europe and Asia, is expected to stimulate notable market expansion at a significant compound annual growth rate (CAGR) throughout the projection period. Key market participants include Agaoglu Group, Alarko Holding, Artas Group, and Ege Yapı, among others.
Our in-depth analysis of the Turkey Residential Real Estate Market includes the following segments:
By Type:
- Apartments
- Condominiums
- Landed Houses
- Villas
By Areas:
- Rural Markets
- Suburban Markets
- Urban Markets
By Region:
- Antalya
- Bodrum
- Bursa
- Fethiye
- Istanbul
- Rest of Turkey
For More Information about this Report: –
Turkey Real Estate Market Future Outlook
Related Reports:
Follow Us –
LinkedIn | Instagram | Facebook | Twitter
Contact Us:
Sara Lopes, Business Consultant – U.S.A.
SPER Market Research
+1-347-460-2899
من الحاجيات الضرورية التي لا تنقطع رغبة الناس الدائمة فيها مهما كانت الظروف هي الحاجة إلى السكن عن طريق شراء عقار، فماذا إن تمت الغاية في بلد عصري يمتاز باحتضانه لمواطنيه وفتح أبوابه على مصراعيها للأجانب، في بلد مثل تركيا تحول السكن فيه من مجرد حاجة إلى رغبة جامحة وهوس منقطع النظير .تهافت تعطي له السلطات التركية أهمية بالغة حيث لا تخلو كل الطاولات الحكومية لمناقشة مستقبل تركيا الاقتصادي من طرح مخططات تخص القطاع العقاري نظرا لدوره الكبير في الدفع بالمسار التنموي للبلاد، وبناءً على حجم التحديات التي عرفها القطاع العام الماضي سطّرت تركيا على يد مجموعة من الخبراء والجمعيات العقارية الفاعلة خطة مدروسة ومتينة لزيادة حجم مبيعات العقار في تركيا خلال السنة الجارية.وفيما يلي ذكره نتعرف على الجهات المشرفة على مخطط رفع مبيعات العقار في تركيا خلال سنة 2020:رئاسة الإدارة العامة للإسكان والتعمير في تركيا " TOKI" رابطة نقابة عمال البناء في اسطنبول " INDER"جمعية مقاولي البناء في الأناضول " AYIDER"شركات إنشاءات ومقاولات مختلفة ما هي خطة تطوير مبيعات العقار في تركيا خلال 2020: بغية استثمار أقوى ومبيعات أكبر للعقارات في تركيا رسمت الحكومة مخططا متينا يعمل على تحقيق هدف زيادة حجم مبيعات العقارات إلى 1.5 مليون عقار خلال سنة 2020 أو أكثر بين شقق للبيع في اسطنبول، شقق للبيع في تركيا عموما وفيلات ومنازل ومحلات تجارية وغيرها من السكنات الجاهزة أو قيد الانشاء.ويعمل المخطط أيضا على دراسة مفصلة لجميع السبل المتاحة لرفع حجم بيع العقارات في تركيا والنقاط التحفيزية للأتراك والأجانب من أجل شراء عقار في تركيا، بالاضافة إلى اقتراح حلول لتجنيب قطاع العقار من جميع السلبيات والعوائق التي واجهته في السنوات الماضية أو تلك التي من المحتمل أن تواجهه لاحقا.واعتمدت تركيا في دراستها لمستقبل السوق العقارية ومؤشرات النمو فيها على عدة معطيات هي : ارتفاع التعداد السكاني يسير النموّ الديمغرافي في تركيا نحو الارتفاع بشكل ملحوظ حيث ختم البلد تعداده السكاني سنة 2018 بـ 82 مليون نسمة وهو رقم مؤهل للارتفاع أكثر خلال السنوات المقبلة وبالتالي الحاجة للمنازل ستكون في الواجهة حيث تتحول العائلات الصغيرة إلى منازل أكبر ويسعى الشباب إلى امتلاك منازل بغرض الزواج ومنه يزداد عدد الراغبين في تملك عقار بتركيا .
نسبة تمدن مرتفعة تشهد المدن التركية ارتفاعا كبيرا في عدد ساكنيها أو كما يطلق عليهم بالسكان " الحضر" مقارنة بقاطني الأرياف، ما يولد رغبة كبيرة لدى سكان القرى في الانتقال للمدن وبالتالي يزداد الطلب والحاجة لسكنات جديدة مراعاة لاختيار و اتجاه الذوق العام في البلاد .وتعتبر نسبة التمدن في تركيا مقارنة بدول أخرى مجاورة لها كبيرة جدا حيث أصبحت خلال العشرين سنة الأخيرة تشهد توسعا عمرانيا بشكل كبير .ارتفاع عدد الأجانب المقيمين في تركيا أصبحت تركيا في السنوات الأخيرة قبلة للهجرة من الدول المجاورة والدول العربية نظرا للتسهيلات التي تقدمها للوافدين على أراضيها، حيث حاز في سنة 2019 وحدها حوالي 1.1 مليون شخص على الإقامة فيما ارتفع عدد الذين اشتروا عقارا إلى 63 ألف مستثمرا أي بمعدل 61 ألف شقة للبيع في تركيا تم شراؤها، منها حوالي 26 ألف شقة في اسطنبول وهي أرقام تمهد بكل وضوح لمستقبل عقاري أكثر إشراقا يزداد فيه حجم المبيعات إلى ما يفوق التوقعات المرسومة بكثير.تحفيزات للمستثمرين الأجانبتعمل تركيا على تحقيق مخطط للمرحلة القادمة يمتد إلى غاية 2023 يعتمد على إعادة تأهيل 7.5 مليون عقار وبناء مرافق خدماتية وأبنية عصرية من أجل الوصول إلى 18 مليون عقار في تركيا تلبي من خلاله الطلبات المتزايدة للأجانب على شراء العقارات في تركيا.ووضعت أيضا جملة من التحفيزات والتسهيلات للأجانب الراغبين في التملك في تركيا من خلال تطوير المرافق الحيوية والبنى التحتية مثل مطار اسطنبول الجديد وقناة اسطنبول المائية، بناء مجمعات سكنية حديثة وانتعاش سوق العمل واستقرارها .كما منحت الحكومة التركية المستثمر الأجنبي حقوقا يصعب عليه إيجادها في بلدان أخرى مثل الإقامة العقارية والحصول على الجنسية التركية مقابل شراء عقار قيمته 250 ألف دولار أمريكي، مع إلزامية صدور التقييم العقاري وهوية الطاقة ما يجعل المستثمر في منأى عن التلاعب بأسعار شراء العقار في تركيا وبعيدا عن أي نوع من أنواع النصب والاحتيال.
وساهمت أيضا إجراءات خفض نسبة الفائدة على القروض العقارية في تركيا خلال الربع الأخير من سنة 2019 في زيادة إقبال الأتراك على شراء العقار في تركيا .التسهيلات المقدمة للأتراك قابلتها أيضا تسهيلات للمغتربين والأجانب الراغبين في شراء عقارات تركيا من خلال إطلاق خدمة دفع سعر العقار عبر الحساب البنكي من خارج تركيا، حيث أسهم ذلك على زيادة الإقبال على التملك العقاري في تركيا.ورغم الانتقادات التي رافقت التعديلات على تجديد الإقامة السياحية في تركيا إلاّ أنّ الاجراء دفع الكثير إلى شراء العقار في اسطنبول وتركيا عموما بغرض الحصول على الإقامة العقارية .بيع مليون ونصف مليون عقار خلال 2020 وفق خطة معينة وثابتة، سرٌ من الأسرار التي يجهلها الكثير وتعمل الحكومة التركية جاهدة على تجسيدها وفق معطيات تم شرحها في مقال الهدى للاستثمار العقاري .من يدري قد تكون أنت قارئ المقال رقما من المليون ونصف!
